Bagaimana mempertanggungjawabkan perbaikan lahan

Perbaikan lahan adalah peningkatan sebidang tanah agar lebih dapat digunakan. Jika perbaikan ini memiliki masa manfaat, mereka harus disusutkan. Jika tidak ada cara untuk mengestimasi masa manfaat, maka jangan depresiasi biaya perbaikan. Jika tanah sedang disiapkan untuk tujuan yang dimaksudkan, maka masukkan biaya-biaya ini ke dalam biaya perolehan aset tanah. Mereka tidak disusutkan. Contoh biaya tersebut adalah:

• Menghancurkan bangunan yang ada

• Membersihkan dan meratakan tanah

Juga, perhatikan bahwa tanah tidak disusutkan, karena tidak memiliki masa manfaat. Sebaliknya, itu dianggap memiliki kehidupan yang abadi. Satu-satunya situasi di mana penyusutan tanah diperbolehkan adalah ketika nilainya dihabiskan melalui pengambilan sumber daya alam.

Jika fungsionalitas ditambahkan ke tanah dan pengeluaran memiliki masa manfaat, catatlah dalam akun Perbaikan Lahan yang terpisah. Contoh perbaikan lahan adalah:

• Sistem drainase dan irigasi

• Pagar

• Lansekap

• Tempat parkir dan jalan setapak

Item khusus adalah biaya lansekap yang berkelanjutan. Ini adalah biaya periode, bukan aset tetap, dan harus dibebankan sebagai biaya pada saat terjadinya.