Nilai sekarang dari tabel anuitas biasa

Anuitas adalah rangkaian pembayaran yang terjadi pada interval yang sama dan dalam jumlah yang sama. Contoh anuitas adalah serangkaian pembayaran dari pembeli aset ke penjual, di mana pembeli berjanji untuk melakukan serangkaian pembayaran reguler. Misalnya, ABC Imports membeli gudang dari Delaney Real Estate seharga $ 500.000 dan berjanji untuk membayar gudang tersebut dengan lima pembayaran sebesar $ 100.000, yang akan dibayar dengan interval satu kali pembayaran per tahun; ini adalah anuitas.

Anda mungkin ingin menghitung nilai sekarang dari anuitas, untuk melihat berapa nilainya saat ini. Hal ini dilakukan dengan menggunakan suku bunga untuk mendiskontokan jumlah anuitas. Tingkat bunga dapat didasarkan pada jumlah saat ini yang diperoleh melalui investasi lain, biaya modal perusahaan, atau ukuran lain.

Tabel anuitas merupakan metode untuk menentukan nilai sekarang dari anuitas. Tabel anuitas berisi faktor khusus untuk jumlah pembayaran yang Anda perkirakan akan menerima serangkaian pembayaran yang sama dan pada tingkat diskonto tertentu. Ketika Anda mengalikan faktor ini dengan salah satu pembayaran, Anda sampai pada nilai arus pembayaran. Jadi, jika Anda mengharapkan untuk menerima 5 pembayaran masing-masing $ 10.000 dan menggunakan tingkat diskonto 8%, maka faktornya adalah 3,9927 (seperti tercantum dalam tabel di bawah ini pada perpotongan kolom "8%" dan baris "n" dari "5". Anda kemudian akan mengalikan faktor 3,9927 dengan $ 10.000 untuk mendapatkan nilai sekarang dari anuitas $ 39.927.

Tabel Tarif Untuk Nilai Sekarang dari Anuitas Biasa 1