Jadwal amortisasi

Jadwal amortisasi adalah tabel yang menyatakan pembayaran berkala yang akan dilakukan sebagai bagian dari perjanjian pinjaman. Tabel tersebut dapat diterbitkan oleh pemberi pinjaman kepada peminjam, untuk mendokumentasikan perkembangan pembayaran pinjaman di masa depan. Jadwal mencatat informasi berikut di setiap baris tabel:

• Nomor pembayaran

• Tanggal jatuh tempo pembayaran

• Total pembayaran

• Komponen pembayaran bunga

• Komponen utama pembayaran

• Sisa saldo pokok akhir

Dengan demikian, perhitungan pada setiap baris jadwal amortisasi dirancang untuk sampai pada saldo pokok akhir, yang perhitungannya adalah:

Saldo pokok awal - (Total pembayaran - Beban bunga) = Saldo pokok akhir

Jadwal amortisasi tipikal akan menunjukkan bahwa jumlah yang tidak proporsional dari pembayaran sebelumnya terdiri dari beban bunga, sementara pembayaran selanjutnya mengandung proporsi pokok yang meningkat.

Jadwal amortisasi sangat berguna untuk menghitung setiap pembayaran dalam pinjaman berjangka, karena memisahkan komponen bunga dan pokok dari setiap pembayaran. Jadwal ini juga berguna untuk memodelkan bagaimana kewajiban pinjaman yang tersisa akan bervariasi jika Anda mempercepat atau menunda pembayaran, atau mengubah besarnya. Jadwal amortisasi juga dapat mencakup pembayaran balon dan bahkan situasi amortisasi negatif di mana saldo pokok meningkat seiring waktu.

Istilah Serupa

Jadwal amortisasi juga dikenal sebagai pernyataan amortisasi.