Pembayaran sewa minimum

Pembayaran sewa minimum adalah jumlah total terkecil yang diharapkan dapat dibayarkan oleh lessee selama masa sewa. Pembayaran sewa minimum ini kemudian didiskontokan untuk mendapatkan nilai sekarang untuk tujuan menetapkan nilai pada sewa modal. Lessee kemudian melaporkan aset sewa sebesar nilai sekarang ini. Jumlah pembayaran sewa minimum dapat ditingkatkan jika lessee telah menjamin lessor nilai sisa untuk properti yang disewakan. Pembayaran tidak termasuk biaya kontraktual yang dibayar oleh lessor.