Nilai sekarang dari tabel jatuh tempo anuitas | Tabel nilai sekarang

Anuitas adalah rangkaian pembayaran yang terjadi sepanjang waktu pada interval yang sama dan dalam jumlah yang sama. Tunjangan anuitas muncul ketika setiap pembayaran jatuh tempo pada awal periode; itu adalah anuitas biasa ketika pembayaran jatuh tempo pada akhir periode. Contoh umum anuitas jatuh tempo adalah pembayaran sewa yang dijadwalkan untuk dibayar pada awal masa sewa.

Contoh anuitas adalah serangkaian pembayaran dari pembeli aset ke penjual, di mana pembeli berjanji untuk melakukan serangkaian pembayaran reguler. Jadi, ABC Clothiers membeli gudang dari Dover Real Estate seharga $ 800.000, dan berjanji untuk membayar gudang tersebut dengan delapan pembayaran sebesar $ 100.000, yang akan dibayar dengan interval satu kali pembayaran per tahun; pembayaran ini adalah anuitas.

Anda mungkin ingin menghitung nilai sekarang dari anuitas, untuk melihat berapa nilainya saat ini. Hal ini dilakukan dengan menggunakan suku bunga untuk mendiskontokan jumlah anuitas. Suku bunga dapat didasarkan pada jumlah saat ini yang Anda peroleh melalui investasi lain, biaya modal perusahaan, atau ukuran lain.

Tabel anuitas merupakan metode untuk menentukan nilai sekarang dari anuitas. Tabel anuitas berisi faktor khusus untuk jumlah pembayaran yang Anda perkirakan akan menerima serangkaian pembayaran yang sama dan pada tingkat diskonto tertentu. Ketika Anda mengalikan faktor ini dengan salah satu pembayaran, Anda sampai pada nilai arus pembayaran. Jadi, jika Anda mengharapkan untuk menerima 5 pembayaran masing-masing $ 10.000 dan menggunakan tingkat diskonto 8%, maka faktornya adalah 4,3121 (seperti tercantum dalam tabel di bawah ini pada perpotongan kolom "8%" dan baris "n" dari "5". Anda kemudian akan mengalikan faktor 4.3121 dengan $ 10.000 untuk mendapatkan nilai sekarang dari anuitas $ 43.121.

Tabel Tarif Untuk Nilai Sekarang dari Anuitas Terutang 1