Nilai masa depan dari tabel jatuh tempo anuitas
Anuitas adalah rangkaian pembayaran yang terjadi pada interval yang sama dan dalam jumlah yang sama. Contoh anuitas adalah serangkaian pembayaran dari pembeli aset ke penjual, di mana pembeli berjanji untuk melakukan serangkaian pembayaran reguler. Jadi, Hobo Clothiers membeli gudang dari Marlowe Realty seharga $ 2.000.000, dan berjanji untuk membayar gudang tersebut dengan lima pembayaran sebesar $ 400.000, yang akan dibayar dengan interval satu kali pembayaran per tahun; ini adalah anuitas. Jika pembayaran jatuh tempo pada akhir periode, anuitas disebut anuitas biasa. Jika pembayaran jatuh tempo pada awal periode, anuitas disebut anuitas jatuh tempo.
Anda mungkin ingin menghitung nilai masa depan dari sebuah anuitas, untuk melihat berapa nilai serangkaian investasi di masa mendatang. Hal ini dapat dilakukan dengan menggunakan suku bunga untuk menambahkan pendapatan bunga ke jumlah anuitas. Suku bunga dapat didasarkan pada jumlah saat ini yang Anda peroleh melalui investasi lain, biaya modal perusahaan, atau ukuran lain. Idealnya, ini harus menjadi kurs yang saat ini Anda peroleh atau harapkan diperoleh di pasar terbuka.
Sebuah meja anuitas merupakan metode untuk menentukan nilai masa depan dari suatu anuitas. Tabel anuitas berisi faktor yang spesifik untuk nilai masa depan dari serangkaian pembayaran, jika diasumsikan tingkat pendapatan bunga tertentu. Ketika faktor ini dikalikan dengan salah satu pembayaran, Anda sampai pada nilai arus pembayaran di masa mendatang. Misalnya, jika ada ekspektasi untuk melakukan 8 pembayaran masing-masing $ 10.000 menjadi dana investasi pada awal setiap periode (anuitas jatuh tempo) dan menggunakan tingkat bunga 5%, maka faktornya adalah 10.0266 (seperti dicatat dalam tabel di bawah ini pada perpotongan kolom "5%" dan baris "n" dari periode "8". Anda kemudian akan mengalikan faktor 10,0266 dengan $ 10.000 untuk mendapatkan nilai anuitas di masa mendatang sebesar $ 100.266.
Tabel Tarif Untuk Nilai Masa Depan dari Anuitas Terutang 1
