Jaminan terjamin

Obligasi terjamin adalah instrumen hutang yang didukung oleh agunan. Jika penerbit gagal membayar obligasi, ini berarti hak milik atas aset yang mendasarinya akan diteruskan ke pemegang obligasi. Contoh aset ini adalah peralatan produksi dan real estat. Aset harus memiliki masa manfaat setidaknya selama jangka waktu obligasi, itulah sebabnya real estat merupakan bentuk jaminan yang populer untuk jenis obligasi ini.

Istilah ini juga dapat diterapkan pada aliran pendapatan tertentu dari mana pembayaran obligasi dilakukan. Misalnya, obligasi dijual untuk membangun jalan tol, dan aliran pendapatan dari pembayaran tol selanjutnya digunakan untuk membayar bunga obligasi dan pelunasan obligasi. Obligasi yang digunakan dalam contoh ini juga dikenal sebagai obligasi pendapatan.

Karena adanya agunan, investor biasanya bersedia menerima suku bunga efektif yang lebih rendah ketika mereka membeli obligasi yang dijamin. Ini juga dapat bekerja dengan baik untuk emiten padat aset yang tidak terlalu terlilit hutang; mereka dapat dengan mudah menetapkan aset tertentu ke obligasi untuk mencapai beban bunga yang lebih rendah.

Obligasi terjamin paling sering diterbitkan oleh perusahaan dan pemerintah kota. Mereka tidak dikeluarkan oleh pemerintah federal.