Teknik penganggaran modal

Penganggaran modal adalah serangkaian teknik yang digunakan untuk memutuskan investasi mana yang akan dilakukan dalam proyek. Ada sejumlah teknik penganggaran modal yang tersedia, yang meliputi berikut ini:

• Arus kas yang didiskon . Perkirakan jumlah arus masuk dan arus kas keluar yang terkait dengan proyek selama taksiran masa manfaatnya, dan kemudian terapkan tingkat diskonto arus kas ini untuk menentukan nilai saat ini. Jika nilai sekarang positif, terima proposal pendanaan.
• Tingkat pengembalian internal . Tentukan tingkat diskonto di mana arus kas dari proyek bersih menjadi nol. Proyek dengan tingkat pengembalian internal tertinggi dipilih.
• Analisis kendala . Periksa dampak dari proyek yang diusulkan pada operasi bottleneck bisnis. Jika proposal meningkatkan kapasitas hambatan atau rute mengatasi hambatan, dengan demikian meningkatkan throughput, maka terima proposal pendanaan.
• Analisis titik impas . Tentukan tingkat penjualan yang dibutuhkan di mana proposal akan menghasilkan arus kas positif. Jika tingkat penjualan cukup rendah untuk dicapai secara wajar, terima proposal pendanaan.
• Pembayaran kembali dengan potongan . Tentukan jumlah waktu yang diperlukan untuk arus kas yang didiskontokan dari proposal untuk mendapatkan kembali investasi awal. Jika jangka waktunya cukup singkat, maka terima proposal tersebut.
• Tingkat pengembalian akuntansi . Ini adalah rasio keuntungan tahunan rata-rata investasi dengan jumlah yang diinvestasikan di dalamnya. Jika hasilnya melebihi nilai ambang batas, maka investasi disetujui.
• Opsi nyata . Fokus pada kisaran keuntungan dan kerugian yang mungkin ditemui selama periode investasi. Analisis dimulai dengan tinjauan risiko yang akan dihadapi proyek, dan kemudian model untuk masing-masing risiko atau kombinasi risiko ini. Hasilnya mungkin adalah perhatian yang lebih besar dalam menempatkan taruhan besar pada satu kemungkinan kemungkinan.

Saat menganalisis kemungkinan investasi, ada baiknya juga menganalisis sistem di mana investasi akan dimasukkan. Jika sistem sangat kompleks, mungkin diperlukan waktu lebih lama untuk aset baru berfungsi seperti yang diharapkan dalam sistem. Alasan penundaan tersebut adalah bahwa mungkin ada konsekuensi yang tidak diinginkan yang mempengaruhi sistem, yang membutuhkan penyesuaian di berbagai area yang harus ditangani sebelum keuntungan apa pun dari investasi awal dapat dicapai.