Bagaimana menghitung penjualan tanah

Akuntansi untuk penjualan tanah berbeda dengan akuntansi untuk penjualan jenis aset tetap lainnya, karena tidak ada akumulasi beban penyusutan yang perlu dihapus dari catatan akuntansi. Hal ini dikarenakan tanah tidak disusutkan, dengan teori bahwa tanah tidak digunakan (seperti halnya dengan aset tetap lainnya).

Ketika Anda menjual tanah, debet akun Kas untuk jumlah pembayaran yang diterima dari pembeli, dan kreditkan akun Tanah untuk menghapus jumlah tanah dari buku besar. Kecuali jika pembeli membayar Anda dengan tepat sesuai yang Anda bayarkan untuk tanah tersebut, akan ada keuntungan atau kerugian atas penjualan tanah tersebut. Jika jumlah uang tunai yang dibayarkan kepada Anda lebih besar dari jumlah yang Anda catat sebagai harga tanah, ada keuntungan dari penjualan tersebut, dan dicatat sebagai kredit. Jika jumlah uang tunai yang dibayarkan kepada Anda kurang dari jumlah yang Anda catat sebagai harga tanah, ada kerugian atas penjualan tersebut, dan Anda mencatatnya sebagai debit.

Misalnya, Perusahaan ABC membeli sebidang tanah seharga $ 400.000, dan menjualnya dua tahun kemudian seharga $ 450.000. Ada keuntungan sebesar $ 50.000 dari penjualan tersebut, dan entri jurnalnya terlihat seperti ini: